我们做什么
从上架房源到五星好评，全程负责
可以选全托管，也可以选联合托管：你保留自己的 Airbnb 账号，我们负责日常运营。
房源上架与拍摄
专业照片、突出街区优势的文案，同步上架 Airbnb、Vrbo 和 Booking.com。
动态定价
根据季节、活动和需求调整每晚价格，从夏季邮轮季到冬季滑雪周末。
房客审核与沟通
核实身份、提前讲清房规，入住前、中、后都及时回复。
清洁与布草
细致的退房清洁，每次都有拍照检查清单。
维护与巡检
定期巡房，遇到故障由可靠的维修师傅处理。
执照与税务记录
省级注册、市政营业执照，以及清楚的 GST、PST、MRDT 记录。
合作流程
从第一通电话到第一位房客
流程清楚。如果你的房子不符合规定，我们会一开始就告诉你。
房产评估
上门查看，核实是否符合规定和 Strata 规章，给出收入估算。
执照与准备
准备注册和执照申请，把房子布置到可以接待房客的状态。
上线
照片、房源和定价在主要平台同步上线。
每月报表
每月一份清楚的业主报表。你随时可以预留日期自己用。
合规优先
你的房子能做短租吗？
2024 年起，BC 省的主要居所规则规定：在大温多数城市，少于 90 天的短租只能在房东自己常住的家里做。有些城市比省里更严。我们接手之前会先对照规定核实你的房子。
检查我的房子房产评估时我们会核实
- 是否为主要居所，以及所在城市对同一物业其他单元的规定
- Strata 规章和房屋保险
- BC 省短租注册号
- 市政营业执照
- 每个房源都显示执照号和注册号
- 合适时，以 90 天以上的带家具出租作为替代方案
房主常见问题
托管怎么收费？
取决于房子情况和服务内容。我们会在房产评估时给你准确数字。
我自己还能用房子吗？
可以。在业主日历里预留任何日期，我们会避开这些日子安排预订。
房客弄坏东西谁负责？
每位房客都经过审核，每次入住前后我们都会拍照记录。索赔通过平台的房东保障和你的房屋保险处理，手续由我们来办。
你们帮忙办营业执照吗？
帮。省级注册和市政执照申请都包含在开户流程里。执照持有人仍然是你。
我的房子不是主要居所，还能做吗？
不能做短租：在大温多数城市，少于 90 天的出租只能在主要居所进行。可以考虑 90 天以上的带家具出租。告诉我们房子的情况，我们会讲清楚适合的选项。
效果不好可以解约吗？
可以。合同里写明了书面通知期，签约前我们会和你逐条过一遍。
看看你的房子能赚多少
简单介绍一下你的房子，我们会在一个工作日内回复，附上是否符合规定的判断和收入估算。